新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國(guó)都市報(bào)7月22日消息(記者 陳望)7月22日，來(lái)自湖北的萬(wàn)女士向新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國(guó)都市報(bào)反映稱，2020年5月她通過(guò)海口一房產(chǎn)中介推薦看中世貿(mào)雅苑小區(qū)一套二手房，當(dāng)時(shí)給房東交了4萬(wàn)元購(gòu)房意向金，但雙方最終未談攏，房東拖欠意向金一直未退還，目前該房東已不知所蹤，房產(chǎn)中介也遲遲不幫忙處理此事。

　　據(jù)萬(wàn)女士介紹，由于女兒在海口工作，她當(dāng)時(shí)想在�？谫I一套房子，和女兒一起在海口生活。2020年5月22日，她在網(wǎng)上看到海南福萊居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱福萊居房產(chǎn))發(fā)布一條房產(chǎn)信息。信息上寫明：位于�？谑蕾Q(mào)雅苑小區(qū)L棟一套二手房?jī)r(jià)格127萬(wàn)元，面積99.49平方米。

　　“我當(dāng)時(shí)覺得這個(gè)房子價(jià)格比較合適，而且離女兒上班地方不遠(yuǎn)�！比f(wàn)女士說(shuō)，當(dāng)天晚上6點(diǎn)，她就通過(guò)電話和福萊居房產(chǎn)工作人員溝通去看房，該公司安排兩個(gè)工作人員帶她去看房。她去看房時(shí)對(duì)房子整體比較滿意。

　　萬(wàn)女士說(shuō)，在與房東烏蘭女士交流后，房產(chǎn)中介拿出房產(chǎn)出售確認(rèn)書，按內(nèi)容填寫了兩方的信息及購(gòu)房協(xié)議后，讓她交給房東4萬(wàn)元購(gòu)房意向金。她當(dāng)時(shí)沒(méi)有猶豫，立即向房東支付了4萬(wàn)元意向金。“我對(duì)這個(gè)房子的價(jià)格是滿意，但我們雙方對(duì)支付方式?jīng)]有談攏，最終沒(méi)有達(dá)成購(gòu)買協(xié)議。”

　　“由于購(gòu)買不成，我當(dāng)即向房東要求退還4萬(wàn)元意向金，不料對(duì)方卻說(shuō)這筆錢她已經(jīng)花了，過(guò)幾天再還給我�！比f(wàn)女士氣憤地表示，這個(gè)房東剛開始說(shuō)一個(gè)星期后還，后面又說(shuō)一個(gè)月后還，一直拖到半年，房東突然失聯(lián)了，電話也換了，也搬離世貿(mào)雅苑小區(qū)。

　　無(wú)奈之下，萬(wàn)女士只能找福萊居房產(chǎn)協(xié)商如何處理此事，能不能幫忙追回這筆意向金。她稱，福萊居房產(chǎn)這邊卻稱，當(dāng)時(shí)辦理這個(gè)房屋信息的兩名工作人員已辭職，他們也找不到那個(gè)房東，事情一拖就是一年了，仍沒(méi)有進(jìn)展。

　　針對(duì)此事，福萊居房產(chǎn)世貿(mào)分公司負(fù)責(zé)人馬先生解釋道，當(dāng)初這個(gè)房源確實(shí)是通過(guò)該公司推薦給萬(wàn)女士，這筆4萬(wàn)元意向金是萬(wàn)女士直接支付給房東，并沒(méi)有經(jīng)過(guò)該公司之手，他們也尊重買賣雙方，這個(gè)房子沒(méi)有交易成功，他們公司也沒(méi)有中介費(fèi)。

　　馬先生告訴記者，世貿(mào)雅苑小區(qū)烏蘭女士這套房，不單是萬(wàn)女士一個(gè)人吃了虧，還有其他的買主或中介公司也吃了虧，據(jù)他初步了解，目前已經(jīng)有5個(gè)人向這個(gè)房東交了意向金，金額是5萬(wàn)至10萬(wàn)元不等，這個(gè)房東是在毫無(wú)預(yù)兆之下失聯(lián)的，他們?cè)�多次派工作人員到其小區(qū)，試圖聯(lián)系烏蘭女士，但未果。

　　“我們大概打聽到這個(gè)房東外面好像欠了外債，目前世貿(mào)雅苑小區(qū)這套房子已被法院查封了�！瘪R先生說(shuō)，萬(wàn)女士的心情，他們也能理解，他們可以和萬(wàn)女士溝通，協(xié)助萬(wàn)女士通過(guò)法律途徑起訴房東。

　　為了確認(rèn)房東烏蘭女士電話是否更換，記者隨后撥打萬(wàn)女士提供的房東電話，接電話的是一名男子，他告訴記者，之前曾有多人打這個(gè)電話找過(guò)烏蘭女士，他也很苦惱，他用這個(gè)號(hào)碼快一年了。

　　海南東方國(guó)信律師事務(wù)所高級(jí)合伙人李君律師對(duì)此建議，萬(wàn)女士可以通過(guò)法院起訴房東涉嫌詐騙，用法律手段追回自己的意向金。對(duì)于房產(chǎn)中介公司是否應(yīng)承擔(dān)一定責(zé)任，他認(rèn)為，這個(gè)要看雙方的合同內(nèi)容是如何約定的。