新華社�？�8月26日電(記者王存福)海口市住建局等三部門25日晚公布規(guī)定，明確初次申報(bào)預(yù)、現(xiàn)售的商品住房銷售價(jià)格備案時(shí)，申報(bào)價(jià)格原則上不超過之前一年內(nèi)同地段、同類型項(xiàng)目網(wǎng)簽價(jià)格。開發(fā)企業(yè)不得在備案價(jià)格之外加價(jià)銷售商品住房，若存在違法違規(guī)行為，市場(chǎng)監(jiān)管部門將依法依規(guī)從嚴(yán)查處。

　　據(jù)介紹，分期開發(fā)建設(shè)的商品住房項(xiàng)目，申報(bào)商品住房銷售價(jià)格備案時(shí)，兩次申報(bào)價(jià)格備案間隔未超過一年的，原則上按照不超過前期備案價(jià)格進(jìn)行申報(bào)。預(yù)售轉(zhuǎn)現(xiàn)售、零星銷售尾盤的商品住房項(xiàng)目，備案時(shí)間不超過一年的，原則上不得上調(diào)備案價(jià)格。

　　規(guī)定明確，在2018年8月26日《�？谑邪l(fā)展和改革委員會(huì)、�？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局關(guān)于加強(qiáng)商品房銷售價(jià)格備案管理的通知》印發(fā)實(shí)施前，已辦理過銷售許可但未按文件規(guī)定重新價(jià)格備案的商品住房項(xiàng)目，申報(bào)商品住房銷售價(jià)格備案時(shí)，申報(bào)價(jià)格原則上不超過同地段、同類型項(xiàng)目之前一年內(nèi)網(wǎng)簽價(jià)格。

　　經(jīng)價(jià)格備案的商品住房銷售時(shí)，開發(fā)企業(yè)須嚴(yán)格按照備案價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)，在銷售場(chǎng)所醒目位置放置標(biāo)價(jià)牌、價(jià)目表或價(jià)格手冊(cè)、發(fā)改部門價(jià)格備案文件等。

　　同時(shí)，商品住房?jī)r(jià)格備案時(shí)，開發(fā)企業(yè)須出具《商品住宅銷售價(jià)格承諾書》，并在商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)醒目位置公示。按照《商品住宅銷售價(jià)格承諾書》，開發(fā)企業(yè)不得在備案價(jià)格之外加價(jià)銷售商品住房或?qū)⑽�托裝修、購(gòu)買車位、加入會(huì)員等作為購(gòu)房前置條件捆綁銷售變相漲價(jià)。如開發(fā)企業(yè)存在上述違法違規(guī)行為，市場(chǎng)監(jiān)管部門將依法依規(guī)從嚴(yán)查處。