首頁——正文 分享
海南著力解決商品住房“辦證難辦證慢”問題 ​首個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“交房即交證”
2021年12月27日 07:34 來源:海南日?qǐng)?bào)
交房即交證。記者汪承賢攝
交房即交證。記者汪承賢攝

  海南日?qǐng)?bào)?12月26日訊 (記者劉夢(mèng)曉 實(shí)習(xí)生張夢(mèng)真)12月26日,海口市瓊山區(qū)天街華府項(xiàng)目在交房的同時(shí),購房者也拿到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,成為我省首批“交房即交證”的政策受益者。

  “交房即交證”指開發(fā)建設(shè)單位在完成建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案和相關(guān)稅費(fèi)繳納后,在交房同時(shí)向購房者交付不動(dòng)產(chǎn)分證,購房人拿證后可自行繳交相關(guān)稅費(fèi)及申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記(過戶證)。

  為進(jìn)一步落實(shí)國務(wù)院“放管服”改革工作要求,深入推進(jìn)商品房竣工驗(yàn)收及不動(dòng)產(chǎn)登記制度改革,優(yōu)化?谑袪I商環(huán)境,著力解決?谏唐纷》俊稗k證難辦證慢”的難點(diǎn)、堵點(diǎn)問題,今年?谑卸嗖块T在調(diào)研國內(nèi)其他省份城市經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上,在全省率先開展“交房即交證”試點(diǎn)。

  “‘交房即交證’意味著收房后只需我們隨時(shí)繳交相關(guān)稅費(fèi),就能申辦分證過戶到業(yè)主名下,對(duì)于政府這種服務(wù)效率的提升,我們必須點(diǎn)個(gè)贊。”拿到新房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姚偉說。

  天街華府項(xiàng)目開發(fā)商中維地產(chǎn)海南有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,此次“交房即交證”的S2地塊由住宅樓和商業(yè)綜合體組成。此次交付的4棟住宅樓共有住戶690多戶,為了保障購房者的權(quán)益,早日拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,開發(fā)商積極配合政府部門提前完成相關(guān)工作。?谑胁粍(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人則解釋,為推進(jìn)“交房即交證”工作的實(shí)施,該項(xiàng)目所有行政審批手續(xù)、開發(fā)單位相關(guān)費(fèi)用清繳工作在竣工驗(yàn)收備案前已完成。同時(shí),實(shí)行“多測合一”,將新建商品房的土地權(quán)籍調(diào)查、規(guī)劃面積測繪、房屋面積測繪等事項(xiàng)合并,規(guī)劃核實(shí)前置。建設(shè)項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收備案后,可即時(shí)完成不動(dòng)產(chǎn)首次登記,交房后即可實(shí)現(xiàn)分戶轉(zhuǎn)移登記的目標(biāo)。

  “實(shí)現(xiàn)‘交房即交證’需開發(fā)建設(shè)等單位和政府相關(guān)部門積極配合,我們將選取其他試點(diǎn)項(xiàng)目,積累經(jīng)驗(yàn)后于明年1月起全面推開!焙?谑凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說。

編輯:陳少婷