■ 本報記者 林書喜
在中鐵建設(shè)海南綠色建筑產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)車間，一片片澆筑好混凝土的PC疊合板通過生產(chǎn)平臺被送入養(yǎng)護(hù)窯，8個小時后，凝固成型的PC疊合板被轉(zhuǎn)移到堆場；一墻之隔的康莊住工裝配式建筑部品件生產(chǎn)車間，硅砂、水泥、石灰、鋁粉等材料從投料口進(jìn)入后，經(jīng)過12小時的高溫、高壓蒸汽養(yǎng)護(hù)處理后，吐出一塊塊環(huán)保耐用的蒸壓加氣混凝土板材(ALC板)。遠(yuǎn)處，北匯綠建、凡林建科、東南網(wǎng)架等項目施工現(xiàn)場熱火朝天。還有一批項目已簽約落地，即將開工……
2020年5月，省政府明確將裝配式建筑部品件新增產(chǎn)能集中布局到臨高縣金牌港園區(qū)。隨著《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》的公布，金牌港園區(qū)迎來了千載難逢的機(jī)遇。臨高縣委縣政府順勢而為，在金牌港園區(qū)規(guī)劃發(fā)展集研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、施工、交易、維護(hù)等為一體的裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈集群，將金牌港園區(qū)打造成為動力強(qiáng)勁、帶動臨高未來高質(zhì)量發(fā)展的“核心引擎”。
隨著一個個項目的落地、開工、投產(chǎn)，如今的金牌港園區(qū)如雨后春筍，蓄勢待發(fā)。
產(chǎn)品抗壓強(qiáng)度等級高
3月7日，走進(jìn)中鐵建設(shè)海南綠色建筑產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)車間，一個1.5米高的模殼引起了海南日報記者的注意，模殼是兩片薄薄的水泥板，模殼的中間綁扎著鋼筋。“別看這個模殼不起眼，這可是我們中鐵建設(shè)集團(tuán)自主研發(fā)的專利產(chǎn)品，我們稱為IRF剪力墻組合模殼體系�！敝需F建設(shè)建筑發(fā)展(海南)有限公司執(zhí)行總經(jīng)理曹志永說，IRF體系在設(shè)計、生產(chǎn)、運(yùn)輸和安裝等方面形成了成套技術(shù)和企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，能夠?qū)崿F(xiàn)豎向構(gòu)件全裝配、全現(xiàn)澆，不用在施工現(xiàn)場進(jìn)行鋼筋綁扎和模板安裝。運(yùn)用該體系，不但減少現(xiàn)場施工人員，模板用量可減少90%，建筑垃圾減少近40%。
“你別看模殼的水泥板僅有兩厘米厚，由于生產(chǎn)時添加了特殊材料，它的抗壓強(qiáng)度很高，達(dá)到了C80的強(qiáng)度等級。”曹志永說，使用IRF體系澆筑的剪力墻，可以抵抗裂度達(dá)8.5級的地震。
海南綠色建筑產(chǎn)業(yè)園是中鐵建設(shè)集團(tuán)在海南自貿(mào)港布局的首個綠色建筑產(chǎn)業(yè)園項目，也是首批進(jìn)駐金牌港園區(qū)的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)項目之一。項目一期占地面積100畝，投資2億元，裝配具備國際先進(jìn)水平的裝配式建筑部品生產(chǎn)線5條，年產(chǎn)能達(dá)6萬立方米。二期建成后，年產(chǎn)裝配式建筑部品可達(dá)10萬立方米。
“目前公司主要生產(chǎn)PC疊合板和樓梯板，供應(yīng)陵水棚戶區(qū)改造、三亞孵化中心等多個項目。”曹志永告訴海南日報記者，項目2021年12月29日正式投產(chǎn)，今年將全面拓展島內(nèi)PC構(gòu)件市場。
產(chǎn)品更環(huán)保 房子可訂制
總投資2.87億元的康莊住工裝配式建筑部品件項目于2021年1月13日開工建設(shè)，同年12月10日投料試生產(chǎn)，實現(xiàn)了當(dāng)年開工建設(shè)、當(dāng)年投產(chǎn)見效。
“我們的產(chǎn)品是通過高溫高壓蒸汽養(yǎng)護(hù)而成，具有低污染、低能耗、低排放等環(huán)保節(jié)能優(yōu)勢�！笨登f住工科技(海南)有限公司總經(jīng)理助理李松林說，ALC板是以硅砂(或粉煤灰、尾礦等)、水泥、石灰、鋁粉等為主原料，內(nèi)嵌經(jīng)過除銹、防腐處理的雙層雙向鋼筋網(wǎng)片，不但比傳統(tǒng)的磚墻結(jié)實耐用，且在同等規(guī)格下，比磚墻輕三分之一以上。
李松林說，ALC板除了寬度固定外，厚度和高度可根據(jù)客戶需求進(jìn)行訂制，能夠應(yīng)用于混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)住宅、辦公樓、廠房的內(nèi)外墻、樓板、屋面板、電氣墻板等，且施工方便，平整度高，與使用加氣塊、紅磚等墻體相比，可以降低裝飾、抹灰等費(fèi)用，并且工期可縮短一半左右。
在辦公樓一樓展廳，展示著ALC板的樣品以及ALC板和鋼結(jié)構(gòu)組合的樣板間。記者注意到，作為室內(nèi)使用的墻板，ALC板上已預(yù)埋電纜管線開關(guān)和插座，真正實現(xiàn)了管線預(yù)埋一體化工廠制造，減少了后期工地開槽的工作量，提高了功效，減少了建筑垃圾的產(chǎn)生。
“想蓋什么樣的房子，只要下訂單，園區(qū)的企業(yè)就可以根據(jù)訂單來生產(chǎn)構(gòu)件�？梢赃@么說，在金牌港園區(qū)，房子是可以訂制的�！崩钏闪中χf，裝配式建筑是發(fā)展趨勢，未來如果農(nóng)村蓋房也使用裝配式建筑，不但可減少建材和施工污染，而且工期也大幅度縮短，從而降低建房成本。
臨高縣委書記文斌說，臨高將貫徹落實省委、省政府的決策部署，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和一流的營商環(huán)境，做好項目全流程要素保障，切實解決項目落地和建設(shè)中的堵點、難點問題，加快推動項目早日落地開花結(jié)果，讓自貿(mào)港政策紅利惠及企業(yè)，助推金牌港園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。
創(chuàng)新園區(qū)開發(fā)建設(shè)模式
為了加快金牌港園區(qū)建設(shè)，臨高縣除了投入2.4億元完善園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施外，還創(chuàng)新園區(qū)開發(fā)建設(shè)模式，引入央企，共同組建海南金發(fā)園區(qū)開發(fā)管理有限公司(以下簡稱金發(fā)園區(qū)公司)，作為金牌港園區(qū)開發(fā)建設(shè)的平臺公司。2021年12月17日，金發(fā)園區(qū)公司成立并投入運(yùn)營。
金發(fā)園區(qū)公司由中交海洋投資控股有限公司、中鐵海南投資建設(shè)有限公司作為平臺公司合作主體，與臨高縣屬國有企業(yè)臨高金牌港園區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司共同出資成立，負(fù)責(zé)金牌港園區(qū)規(guī)劃、勘察設(shè)計、建設(shè)管理、招商、園區(qū)運(yùn)營服務(wù)、社區(qū)管理、準(zhǔn)經(jīng)營性公共服務(wù)設(shè)施的投資建設(shè)、園區(qū)內(nèi)經(jīng)營性項目的投資等工作。
金發(fā)園區(qū)公司董事長林偉哲介紹，金牌港園區(qū)實行“園區(qū)平臺公司+核心產(chǎn)業(yè)頭部企業(yè)產(chǎn)業(yè)園+配套產(chǎn)業(yè)服務(wù)投資主體”法人治理模式，在堅持“政府主導(dǎo)、企業(yè)主體、市場驅(qū)動、社會參與”的原則下，按照“統(tǒng)一策劃、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運(yùn)營”的發(fā)展理念，激發(fā)社會資本活力，吸引各類社會資本參與園區(qū)建設(shè)及產(chǎn)業(yè)投資，推動園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。
除了新型建筑產(chǎn)業(yè)外，金牌港園區(qū)還將圍繞海洋裝備制造產(chǎn)業(yè)、糧油加工物流產(chǎn)業(yè)進(jìn)行招商布局�！敖刂聊壳埃乱M(jìn)企業(yè)共12家。其中，已投產(chǎn)企業(yè)5家，在建企業(yè)3家，即將開工企業(yè)4家。”金發(fā)園區(qū)公司招商運(yùn)維部副經(jīng)理任冬秀說，目前正在洽談的項目有19個，未來將形成上游原料生產(chǎn)、設(shè)備供應(yīng)、研發(fā)設(shè)計，中游構(gòu)件生產(chǎn)、建筑施工，下游裝配式裝修、裝配式家居、運(yùn)維管理等上、中、下游新型建筑全產(chǎn)業(yè)鏈的格局。
臨高縣縣長唐守兵表示，臨高將進(jìn)一步完善金牌港園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和配套政策，吸引更多行業(yè)頭部企業(yè)、產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵項目落戶園區(qū)，培育新型建筑領(lǐng)域的“單打冠軍”，打造百億級新型建筑全產(chǎn)業(yè)鏈，著力把金牌港園區(qū)打造成為立足海南自貿(mào)港、服務(wù)全國、輻射東南亞的頂尖熱帶新型建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。(本報臨城3月18日電)
原標(biāo)題：臨高打造新型建筑全產(chǎn)業(yè)鏈 金牌港園區(qū)：未來這里可以訂制房子
