本報7月10日訊(記者高潮)為遏制海口市居民住宅小區(qū)車位(庫)無序漲價亂象，化解居民住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費矛盾，近日，市住建局起草了《關(guān)于居民住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費的通知(征求意見稿)》，面向社會公開征求意見。7月18日前，公眾可向市住建局反映有關(guān)意見及建議。

　　征求意見稿提出，居民住宅小區(qū)配套的停車位(庫)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要；業(yè)主要求承租的，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得拒絕。

　　擬自通知發(fā)布之日起，我市車輛停放服務(wù)收費(包含管理服務(wù)費用和車位使用(租賃)費用)按情形分別實行政府定價和市場調(diào)節(jié)價。不具備議價條件的居民住宅小區(qū)配套的車位(庫)車輛停放服務(wù)收費實行政府定價；按《關(guān)于印發(fā)〈�？谑懈黝愅＼囋O(shè)施車輛停放服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》執(zhí)行。違反規(guī)定不執(zhí)行政府定價的，由市場監(jiān)督主管部門按照《價格法》規(guī)定進行處罰。具備議價條件的居民住宅小區(qū)實行市場調(diào)節(jié)價，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并在合同中明確約定車輛停放服務(wù)費。建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)提高價格的，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。在雙方協(xié)商達成一致意見之前，應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行原先收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　征求意見稿指出，居民住宅小區(qū)是否具備議價條件，依照《海南省物價局、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、海南省交通運輸廳關(guān)于印發(fā)海南省車輛停放服務(wù)收費管理辦法的通知》第十九條規(guī)定執(zhí)行。

　　征求意見稿明確，建設(shè)單位擅自提高未售產(chǎn)權(quán)車位車輛停放服務(wù)收費，經(jīng)市場監(jiān)督部門依法處罰，仍拒不整改的，由市發(fā)改部門會同市住建部門依法降低建設(shè)單位產(chǎn)權(quán)車位銷售備案價格。

　　凡違反通知規(guī)定的，擬除由相關(guān)部門依照法律法規(guī)進行處罰外，其違法信息還將被納入公共信用信息系統(tǒng)，依法實施信用懲戒。