本報訊(記者計思佳)修訂完善后的《�？谑熊囕v停放服務(wù)收費管理實施細則》(以下簡稱《實施細則》)已于日前正式印發(fā)。�？诖舜螌Α秾嵤┘殑t》在住宅小區(qū)停車收費方面的修訂完善主要集中在明確3方面問題，包括明確車位使用(租賃)費用的定義、執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)以及費用本身的歸屬。

　　首先，《實施細則》明確了“車輛停放服務(wù)收費”費用構(gòu)成包含管理服務(wù)費用與車位使用(租賃)費用。其次，《實施細則》提出“具體收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按《海南經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在雙方協(xié)商達成一致意見之前，繼續(xù)執(zhí)行調(diào)整前的收費標(biāo)準(zhǔn)�！币簿褪钦f，在開發(fā)商或物業(yè)方面與小區(qū)業(yè)主就停車服務(wù)收費尚未達成一致時，不得單方面擅自調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　針對車位使用(租賃)費用，《實施細則》明確了停車服務(wù)收費的歸屬問題：占用業(yè)主共有的車位所交納的車位使用(租賃)費用屬于業(yè)主共有，其管理、分配與使用按《海南經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。租賃規(guī)劃的車位(含人防工程)所交納的車位使用(租賃)費用屬于產(chǎn)權(quán)人(或投資人)所有。機動車停放服務(wù)收費的費用扣減管理服務(wù)費用后為車位使用(租賃)費用。業(yè)主已取得車位產(chǎn)權(quán)的，只交納管理服務(wù)費用。