南國都市報3月10日訊(記者 孫春麗 文/圖)紅包總額12萬多元，有業(yè)主領(lǐng)了4000多元，最少的有50多元。3月10日，海口市瓊山區(qū)濱江帝景一期小區(qū)業(yè)委會向業(yè)主發(fā)放現(xiàn)金紅包。這是小區(qū)首次向業(yè)主發(fā)紅包，資金來源于物業(yè)移交的公共收益。
公共收益結(jié)余12萬多元
業(yè)主喜笑顏開領(lǐng)紅包
“領(lǐng)錢嘍！”3月10日，濱江帝景一期小區(qū)門口的活動室里，業(yè)主們個個喜笑顏開，排著隊領(lǐng)取紅包。
“您好，請您出示一下房屋產(chǎn)權(quán)證書和業(yè)主身份證，我們需要核實一下信息……”當(dāng)天，記者在現(xiàn)場看到，來領(lǐng)紅包的業(yè)主絡(luò)繹不絕，幾位業(yè)委會成員和物業(yè)工作人員不停忙碌著，在核實完相關(guān)證件后，給每戶發(fā)了現(xiàn)金紅包�！霸谛^(qū)住了10多年，還是第一次領(lǐng)到公共收益的錢，錢雖然不多，但是讓我們切實感受到了自己就是小區(qū)的主人。”張阿姨領(lǐng)到錢后，豎起大拇指為業(yè)委會點贊。
小區(qū)業(yè)主委員會現(xiàn)場發(fā)紅包
“終于也輪到自己被人羨慕了。”業(yè)主龐女士表示，她的房子面積是100多平方米，收到了200多元的紅包，這是她入住以來第一次收到小區(qū)發(fā)的紅包，“多少錢不重要，關(guān)鍵是感覺被重視了�！�
據(jù)了解，該小區(qū)此次共發(fā)放12萬多元的業(yè)主紅包，以業(yè)主產(chǎn)權(quán)面積為標(biāo)準(zhǔn)，每平方米發(fā)2元�！鞍l(fā)紅包前，業(yè)委會就此事向業(yè)主通告了，均未收到異議。”濱江帝景一期業(yè)主委員會主任王冬梅介紹，小區(qū)共有11棟住宅及少量商鋪，600多戶業(yè)主，有的業(yè)主在小區(qū)不只一套房，最多的能領(lǐng)到4000多元，最少的領(lǐng)了50多元。
“紅包費用均來自小區(qū)公共收益，這些錢主要來源于小區(qū)的公共停車場，再加上小區(qū)的戶外廣告、電梯廣告以及公共區(qū)域的租賃費�！蓖醵吠嘎�，2023年，小區(qū)公共收益逾40萬元，扣除12萬多元的紅包后，余下的資金將用于小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，比如維修小區(qū)破損路面、維修電梯、升級改造攝像頭等。
業(yè)委會給業(yè)主發(fā)紅包
增加業(yè)主的歸屬感和認(rèn)同感
據(jù)介紹，濱江帝景一期小區(qū)業(yè)委會成立于2022年，成立1年多來，他們在積極履職、監(jiān)督小區(qū)物業(yè)工作的同時，協(xié)調(diào)好業(yè)主與物業(yè)管理方的問題，得到了多數(shù)業(yè)主、物業(yè)管理方和社區(qū)的肯定。
“業(yè)委會都是小區(qū)居民選出來的，他們都是無償為業(yè)主服務(wù)。這次業(yè)委會發(fā)紅包的做法，令人感動�！薄白詮娜ツ陿I(yè)委會成立以來，他們與物業(yè)積極溝通協(xié)商，部分基礎(chǔ)設(shè)施得到了改造，大伙都挺滿意�！薄拔腋笥颜f起小區(qū)發(fā)錢這件事，他們都很羨慕我，真是幸福感爆棚！”說起業(yè)委會和分發(fā)公共收益紅包，現(xiàn)場排隊領(lǐng)錢的業(yè)主紛紛點贊。
“小區(qū)業(yè)委會成立的初衷就是想讓小區(qū)變得更好，畢竟自己的小區(qū)自己更上心，小區(qū)業(yè)委會成員也都是無償為大家服務(wù)。‘取之小區(qū)，用之小區(qū)’，這是業(yè)委會的處事原則�！蓖醵繁硎�，今后，業(yè)委會將更加努力，把小區(qū)建設(shè)得更加美好，使之成為文明和諧的大家庭。
濱江帝景一期小區(qū)物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人楊飛表示，物業(yè)配合業(yè)委會一起通過給業(yè)主發(fā)放分紅的方式，讓業(yè)主切實參與到小區(qū)管理當(dāng)中，可以增加業(yè)主對小區(qū)的歸屬感和認(rèn)同感，促使業(yè)主更加重視并積極地參與小區(qū)的管理和維護(hù)工作，共建和諧社區(qū)。
海南陳建律師說，《民法典》明確規(guī)定，業(yè)主對小區(qū)公共部分如道路、綠地及其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等享有共有權(quán)。
