海口佳景國際商住樓5樓架空活動區(qū)被占用的情景。記者 姜飛 攝

　　海口市世貿(mào)北路上的佳景國際是一棟商住樓，屬于海岸壹號房產(chǎn)項目。近日，佳景國際業(yè)主向問政海南平臺反映稱，有人將商住樓5樓和20樓部分架空活動區(qū)圍起來，擅自改建成了房屋，影響到了業(yè)主們正常生活。

　　新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報 記者 姜飛 文/圖

　　�？谝簧套�樓部分架空活動區(qū)域被圈占

　　近日，海口市世貿(mào)北路上的佳景國際商住樓業(yè)主董先生、孫先生等人向問政海南平臺反映稱，該棟樓的5樓和20樓的架空活動區(qū)域被人圍起來，擅自加建，影響到了整層樓的通風(fēng)和業(yè)主正常生活。

　　5月31日上午，新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報記者來到現(xiàn)場實地走訪時，在業(yè)主董先生指引下，在佳景國際商住樓的5層南側(cè)看到，房屋架空活動區(qū)約80平方米左右被改成了辦公室。

　　記者查詢海岸壹號商住樓·佳景國際的竣工報告時注意到，5樓的架空活動區(qū)面積為359.56平方米，其中約80平方米目前被人為改成了辦公室。“這些被開發(fā)商改成了辦公室�！睒I(yè)主董先生說，除了5樓以外，20樓架空活動區(qū)域360.05平方米，全部被人圍起來了。

　　隨后，記者來到佳景國際20樓看到，該樓層的架空活動區(qū)被人用木板當(dāng)作外墻封了起來，木板外層刷的白灰，與左右兩側(cè)原有墻壁的顏色有著明顯色差。記者現(xiàn)場注意到，被圍起來的房屋正面中間上方掛著寫有“海南宏凱醫(yī)療”字樣的牌匾。據(jù)業(yè)主反映，該處建筑大概是3月份左右開建。

海口佳景國際商住樓20樓架空活動區(qū)被占用的情景。記者 姜飛 攝

　　涉事方回避記者采訪

　　為進(jìn)一步了解佳景國際商住樓上架空活動區(qū)被占用的情況，記者來到該樓的5樓壹號管理中心海南佳景實業(yè)有限公司了解情況，一名男子稱負(fù)責(zé)人不在，并稱問一下誰可以接待，對方從其中一個房間出來后讓記者等一會兒便離開現(xiàn)場，房間內(nèi)馬上有人從里面將門關(guān)上并反鎖，記者再敲門無人應(yīng)答。

　　當(dāng)天中午，記者通過天眼查查詢到海南宏凱醫(yī)療設(shè)備有限公司電話，向?qū)Ψ胶藢嵡闆r時，一名女子稱沒有(占用架空活動區(qū))這回事，并稱自己不在那里。

　　據(jù)董先生介紹，目前佳景國際商住樓5樓和20樓的違建問題，他們多次向�？�12345熱線投訴舉報。�？谑芯C合行政執(zhí)法局龍華分局已介入調(diào)查。

　　記者了解到，早在2022年1月28日，海口市綜合行政執(zhí)法局龍華分局給董先生的答復(fù)意見書中稱，2021年4月23日，經(jīng)查，建設(shè)單位海南佳景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未經(jīng)許可擅自在佳景國際5樓公共平臺，改建75平方米作為辦公室使用。已于當(dāng)天對其進(jìn)行立案查處。2021年6月17日下達(dá)《行政處罰決定書》，要求建設(shè)單位自行拆除違法建筑。2022年1月19日，該局依法下達(dá)《催告書》要求建設(shè)單位自行拆除。因當(dāng)事人行政訴訟期限未滿6個月，該局法務(wù)建議行政訴訟期限滿6個月后，再執(zhí)行下步處罰流程。

　　已對違規(guī)單位立案處理 市民需要耐心等待

　　自2022年1月19日至今，已經(jīng)將近一年半的時間過去了，5樓違法建筑仍舊存在，業(yè)主意見很大并多次投訴。5月31日上午，�？谑旋埲A區(qū)金貿(mào)街道辦通過12345熱線回復(fù)董先生時表示，經(jīng)核實，根據(jù)法律程序已對違規(guī)單位立案處理，違規(guī)行為人表示將啟動行政復(fù)議訴訟(行政復(fù)議訴訟需6個月時間)，因此，需要市民耐心等待。

　　另據(jù)了解，綜合執(zhí)法部門針對佳景國際商住樓20樓架空活動區(qū)域被占用問題，已對當(dāng)事人進(jìn)行了立案查處。