中新網(wǎng)客戶端北京10月13日電(記者 謝藝觀)近期，北京、廣東、河南等多地出現(xiàn)借“以房養(yǎng)老”概念進(jìn)行非法集資或者轉(zhuǎn)移老年人房產(chǎn)的案件，受害者損失慘重。13日，中消協(xié)發(fā)布消費(fèi)提示，提醒老年人小心投資理財(cái)圈套。

　　中消協(xié)稱，隨著社會(huì)的進(jìn)步發(fā)展，我國老年人一般都會(huì)存有一些積蓄。一些不法分子就利用老年人掌握的理財(cái)知識(shí)和信息不充分等特點(diǎn)，打著各種項(xiàng)目的旗號(hào)，以“高額回報(bào)”為誘惑，布下了層出不窮的詐騙“套路”。很多老年人禁不住誘惑中了圈套，造成嚴(yán)重的財(cái)產(chǎn)損失。

　　據(jù)中消協(xié)介紹，“以房養(yǎng)老”理財(cái)騙局的基本套路是，忽悠老人將房子抵押貸款，然后將貸到的款項(xiàng)投資于號(hào)稱每月可得10%—15%的高息“理財(cái)項(xiàng)目”，老人將房產(chǎn)處置權(quán)交給理財(cái)公司。最初每月老人能收到相應(yīng)的回報(bào)，但沒過多久，不光收益和本金得不到歸還，連自己的房子也被強(qiáng)制過戶，老人“錢房兩空”。

　　據(jù)媒體不完全統(tǒng)計(jì)，僅北京地區(qū)陷入涉房理財(cái)陷阱的房主就超3000人，且大多為老年人。

　　對(duì)此，中消協(xié)建議老年消費(fèi)者：一要主動(dòng)學(xué)習(xí)投資理財(cái)知識(shí)，明確投資理財(cái)不同于銀行儲(chǔ)蓄存款，各種理財(cái)產(chǎn)品均存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。并積極與子女溝通，重視聽取他們的意見。

　　二要去銀行、保險(xiǎn)公司等正規(guī)金融機(jī)構(gòu)購買理財(cái)產(chǎn)品。仔細(xì)閱讀理財(cái)產(chǎn)品說明書或者理財(cái)合同，了解理財(cái)產(chǎn)品的類型、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、是否保本、預(yù)期收益率、投資方向或掛鉤標(biāo)的、流動(dòng)性安排等詳細(xì)情況。

　　三要按照要求進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)承受能力測(cè)評(píng)，結(jié)合測(cè)評(píng)結(jié)果挑選適合自己的理財(cái)產(chǎn)品，注意適度投資、分散風(fēng)險(xiǎn)，既不要“押 上全部家當(dāng)”， 也不要“把所有的雞蛋都放在一個(gè)籃子里”。

　　四要警惕高息理財(cái)項(xiàng)目，遠(yuǎn)離非法集資。不輕信商家任何“低門檻、高回報(bào)”的宣傳，不購買通過理財(cái)群、旅游、講座、電話或者上門推銷的理財(cái)產(chǎn)品，不購買資金去向不明、投資業(yè)務(wù)不清、先交錢再找項(xiàng)目的理財(cái)產(chǎn)品， 防止血本無歸。

　　此外，中消協(xié)還就其他領(lǐng)域消費(fèi)進(jìn)行提示：購藥要選正規(guī)渠道，保健食品認(rèn)準(zhǔn)藍(lán)帽；警惕低價(jià)旅游陷阱；遠(yuǎn)離非法會(huì)議營銷，防范各種電信詐騙；消費(fèi)之前做足功課，遇到糾紛理性維權(quán)。(完)