圖為執(zhí)法人員聯(lián)系拆遷公司人員進(jìn)場(chǎng)對(duì)違建部分進(jìn)行拆除(執(zhí)法部門供圖)

　　海口天悅灣一別墅擅自改擴(kuò)建房屋264.52平米 執(zhí)法人員予以強(qiáng)制拆除

　　新海南客戶端、南海網(wǎng)6月8日消息(記者 王康景)近日，海口天悅灣A1號(hào)別墅業(yè)主在未經(jīng)過合法手續(xù)情況下，擅自將房屋進(jìn)行改建、加建、擴(kuò)建264.52平方米，轄區(qū)綜合行政執(zhí)法人員立案查處并對(duì)當(dāng)事人下達(dá)限期整改通知，對(duì)違建部分采取拆除措施。

　　據(jù)美蘭區(qū)人民街道綜合行政執(zhí)法中隊(duì)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，自2022年9月，該中隊(duì)多次接到市民反映稱，�？谔鞇倿矨1號(hào)別墅存在違法改擴(kuò)建房屋的情況，該中隊(duì)執(zhí)法人員到場(chǎng)核查，并對(duì)此事立案查處。

　　經(jīng)了解，A1棟別墅為一棟地上3層、地下1層別墅，建筑面積是566.9平方米，2014年6月通過規(guī)劃核實(shí)(證號(hào)：20170075)�，F(xiàn)別墅已經(jīng)建設(shè)完成并投入使用。2022年9月14日，執(zhí)法隊(duì)員現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)，A1棟別墅涉嫌存在擅自進(jìn)行改建、擴(kuò)建、加建行為。執(zhí)法隊(duì)員初步測(cè)量，房屋改建、加建、擴(kuò)建面積約250平方米。

圖為執(zhí)法人員聯(lián)系拆遷公司人員進(jìn)場(chǎng)對(duì)違建部分進(jìn)行拆除(執(zhí)法部門供圖)

　　隨后，人民街道辦聘請(qǐng)第三方鑒定公司現(xiàn)場(chǎng)勘查，明確A1號(hào)別墅改建、擴(kuò)建、加建面積是264.52平方米。

　　2022年9月14日，執(zhí)法隊(duì)員對(duì)業(yè)主下達(dá)《案件初查通知書》、《責(zé)令限期改正通知書》、《責(zé)令停止違法(章)行為通知書》，要求A1棟業(yè)主在9月20日前按照規(guī)劃批建進(jìn)行整改，恢復(fù)原狀。

　　2023年1月3日，執(zhí)法隊(duì)員下達(dá)《行政處罰事先告知書》，要求A1棟業(yè)主在5日內(nèi)自行拆除別墅改建、加建、擴(kuò)建部分，按規(guī)劃批建恢復(fù)原狀。

圖為執(zhí)法人員聯(lián)系拆遷公司人員進(jìn)場(chǎng)對(duì)違建部分進(jìn)行拆除(執(zhí)法部門供圖)

　　2023年1月16日，執(zhí)法隊(duì)員下達(dá)《行政處罰決定書》，要求A1棟業(yè)主在5日內(nèi)自行拆除別墅改建、加建、擴(kuò)建部分，按規(guī)劃批建恢復(fù)原狀。

　　2023年3月15日，執(zhí)法隊(duì)員下達(dá)《催告書》，催告業(yè)主在2023年3月27日之前拆除房屋改建、擴(kuò)建、加建部分。同時(shí)，在2023年3月27日前自行搬離房屋內(nèi)所有物品。

　　由于現(xiàn)天悅灣A1號(hào)別墅有證房屋部分與加建部分緊密相連，為了不影響房屋主體結(jié)構(gòu)，根據(jù)拆遷工程有限公司負(fù)責(zé)人施工意見，2023年4月8日至9日，執(zhí)法隊(duì)員聯(lián)合拆遷工程有限公司，對(duì)A1號(hào)別墅改建、擴(kuò)建、加建部分進(jìn)行拆除，其中，拆除樓頂花架約50平方米；拆除三樓房屋改建加建部分約55平方米，拆除一二樓玻璃墻體約90平方米。

　　執(zhí)法人員表示，目前拆除行動(dòng)正在進(jìn)行，執(zhí)法人員也與當(dāng)事業(yè)主保持溝通，要求業(yè)主繼續(xù)配合拆除整改。

　　據(jù)悉，海口市市政管理局(�？谑芯C合行政執(zhí)法局)今年5月份已召開�？谌�市住宅小區(qū)違建專項(xiàng)整治推進(jìn)會(huì)，為解決小區(qū)違建隱蔽查處工作不及時(shí)問題，要求各區(qū)加強(qiáng)對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)違建行為進(jìn)行整治。