6月24日，海南省儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整房地產(chǎn)政策措施的通知》(以下簡稱“《通知》”)。

　　支持常住人口購房需求

　　《通知》顯示，落戶海南省戶籍的，自落戶之日起，在儋州市購房享本地居民同等待遇。非本省戶籍人員，但在海南省實(shí)際居住滿183天的常住人口，在儋州市購房享本地居民同等待遇。

　　支持企事業(yè)單位員工及人才購房需求

　　《通知》明確，對(duì)符合儋州市重點(diǎn)企事業(yè)單位條件的企業(yè)，根據(jù)企業(yè)投資、納稅貢獻(xiàn)、實(shí)際住房需求等情況，梯次匹配一定比例的非本省戶籍居民家庭購房指標(biāo)。而對(duì)于非海南省戶籍人員，在儋州市重點(diǎn)企事業(yè)單位應(yīng)聘、兼職的，與用人單位簽訂3個(gè)月及以上勞動(dòng)合同(或勞務(wù)合同)的，可享受本地居民同等購房待遇。支持各類人才購房。在儋州市注冊(cè)登記滿3個(gè)月及以上的個(gè)體工商戶且正常報(bào)稅的，其經(jīng)營者在儋州市購房可享受本地居民同等購房待遇。對(duì)持有儋州市委人才發(fā)展局制發(fā)的人才證書和“東坡人才卡”的人才，可享受本地居民同等購房待遇。

　　鼓勵(lì)高校學(xué)生扎根海南

　　在海南省�？萍耙陨细咝＞妥x的學(xué)生憑所在學(xué)校的集體戶口或?qū)W生證，可在儋州市購買1套商品住房。允許因到省外高校讀書學(xué)習(xí)、工作落戶在外省的原海南戶籍人員在儋州市可購買1套商品住房。

　　優(yōu)化調(diào)整住房套數(shù)認(rèn)定方式

　　此外，儋州優(yōu)化調(diào)整住房套數(shù)認(rèn)定方式，將居民家庭住房套數(shù)的認(rèn)定范圍由全省調(diào)整為儋州市范圍；支持商品住房“以舊換新”。居民家庭將名下住房(取得產(chǎn)權(quán)證)已掛牌計(jì)劃出售的，或者將自有住房用作租賃住房，并辦理房屋租賃登記備案的，購買住房時(shí)核減家庭住房套數(shù)，可以再購買1套新建商品住房。

　　在優(yōu)化商品住房套型建筑面積方面，《通知》提到，棚戶區(qū)改造項(xiàng)目及城市更新項(xiàng)目不受瓊建房〔2017〕250號(hào)文關(guān)于“停止批準(zhǔn)套型建筑面積在100平方米以下(含100平方米)對(duì)外銷售的商品住宅建設(shè)”限制；其他對(duì)外銷售的普通商品住宅建設(shè)批準(zhǔn)套型建筑面積不得小于70平方米。